中國雄安官網6月21日電 近期，雄安新區啟動區創新坊片區兩宗組合地塊掛牌成交，分別為啟動區創新坊一期（XACR—2024—008宗地）、啟動區創新坊二期（XACR—2024—009宗地），用地面積分別為268畝、389畝，由河北雄安商務服務中心有限公司競得。
創新坊一期、二期采用宗地融合開發的模式，通過宗地內住宅、商服、居住配套等用地組合搭配，打造功能完善的居住生活區，充分保障了未來疏解人群居住、辦公、消費、休閑娛樂等多元化生產生活需求。創新坊一期宗地總面積268畝，共7個地塊，出讓面積231畝，含122畝住宅，109畝商服，配建37畝道路，總建筑面積不超過33.4萬方。創新坊二期宗地總面積389畝，共16個地塊，出讓面積356畝，含251畝住宅、105畝商服，配建33畝綠地、道路，總建筑規模不超過50.5萬方。商業配套應滿足酒店、集中商業、街區商業、底商等城市商業功能。
推動地塊混合開發。依據規劃條件，創新坊一期、二期宗地內居住用地最大兼容比例為30%，鼓勵兼容商業、辦公、公寓建筑；商服用地最大兼容比例50%，鼓勵兼容商務公寓、居住配套設施；同時可附設公共管理與服務設施、公用設施、交通運輸設施以及其他配套輔助設施，不斷提升土地綜合利用效益。
創新坊一期、二期毗鄰已建成交付的華序府住宅項目，與雄安宣武醫院僅溪谷綠地相隔，與首批疏解四校最短直線距離2公里，區位優勢明顯。此次出讓不僅實現了啟動區創新坊片區連片供應、綜合開發，有利于促進城市形象盡快形成，同時進一步完善啟動區疏解配套功能，為承接疏解項目落地打下良好基礎。
兩宗地的順利掛牌成交，是雄安新區推進土地多元化利用和功能復合，實施片區綜合開發、宗地融合開發、地塊混合開發的又一成功案例。下一步，雄安新區自然資源和規劃局將按照“聚要素”工作要求，堅持把承接疏解作為“牛鼻子”，為高標準高質量建設雄安新區提供強有力的土地要素保障。
